Einfamilienhaus in Preetz mit idyllischem Garten und eigener Garage - OTTO STÖBEN GmbH!
Collage
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC
Eingangsbereich
Treppe Keller
Badezimmer Keller
Keller
Weg zum Haus
Gartenhaus mit Terrasse
Eingang
Sonstige Kosten
Provision: keine KäuferprovisionKontakt
| OTTO STÖBEN GmbH | |
| Inh. GF Patrick Stöben | |
| Herr Patrick Stöben | |
| Schülperbaum 31 | |
| 24103 Kiel | |
Ansprechpartner | |
| +494316640320 | |
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| verkauf@stoeben.de | |
| 0431- 66 40 30 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174964
OpenImmo:
OSI 22286
ObjNr. (intern):
OSI 22286
ObjNr. (extern):
OSI 22286
Haus in 24211 Preetz
Makler nd0431664030
Objektkennung IF1174964
Kaufpreis
285.000,00 €
Zimmer
4,0
Baujahr
1960
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstück
654,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
Die schöne Stadt Preetz im Kreis Plön befindet sich 16 km südöstlich von der Landeshauptstadt Kiel. Preetz lässt sich gut über die B76 und die Zugverbindung Kiel-Lübeck erreichen. Mit etwa 16.000 Einwohnern verfügt Preetz über eine städtische Infrastruktur.Vom Objekt aus ist die von Fachwerkhäusern gezeichnete Innenstadt sowie der Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Stadtbücherei, Ärzte und ein städtisches Klinikum. Neben Kindertagesstätten, zwei Grund- und Hauptschulen, einem Förderzentrum sowie einer Sprachheilgrundschule sind als weiterführende Schulen eine Gemeinschaftsschule, ein Fachgymnasium und ein Gymnasium vorhanden. Eine öffentliche Badeanstalt und ein kleines Kino runden das städtische Angebot ab.
Die nahegelegenen Seen wie der Lankersee, der Postsee, der Kirchsee sowie die Schwentine laden zu Spaziergängen ein und bieten Ihnen ein Vielfaches an Freizeitaktivitäten und Erholung.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 110?m² sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 654?m². Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Außenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Grünen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man sowohl ins Obergeschoss als auch in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Bidet, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer an. In der Vergangenheit kam es in Teilen des Hauses zu einem Wasserschaden, der jedoch vollständig und fachgerecht von einem spezialisierten Unternehmen beseitigt wurde. Im Zuge der Sanierung wurden in den beiden Zimmern, dem Flur sowie in der Küche neuer Estrich verlegt und sämtliche Wände frisch gestrichen – der Bereich präsentiert sich heute in modernisiertem Zustand. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch eine repräsentative Gartenhütte mit eigener Terrasse – ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Anlässe im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres, sehr großzügiges Zimmer sowie ein separates WC – perfekt als Rückzugsort, Schlafzimmer oder Atelier nutzbar.
Ein Teilkeller bietet praktischen Stauraum und beherbergt unter anderem die Öltanks. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine solide Basis mit viel Potenzial. Einziehen, gestalten, wohlfühlen.
Ausstattung
EFH, 5 Zimmer, Duschbad/WC, Küche, WC, Keller, Terrasse, Garten, Gartenhaus, GarageAufgrund fehlender behördlicher Bauunterlagen wurde die Wohnflächenberechnung überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.
Sonstige Angaben
Aufgrund fehlender behördlicher Bauunterlagen wurde die Wohnflächenberechnung überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1960 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 393.80 kWh/(m²a) | |
| 05-2034 |
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